2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
74.2万円/㎡
前年比-0.7%
豊橋市
61.0万円/㎡
前年比+36.0%
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プレサンスロジェ豊橋
愛知県豊橋市八通町
東海道本線 / 豊橋駅 徒歩6分
2020年築 / 13階建 / 48戸 / RC造
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2階 / 69.7㎡の場合
相場
3,261万円
46.8万円/㎡
2,131
2,884
3,637
4,391
AI査定結果
推定相場価格
3,261万円
46.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,884万円〜3,637万円
41.4万円/㎡〜52.2万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年11月30日
プレサンスロジェ豊橋
3,380万円（48.5万円/㎡）/ 2階 / 69.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は49.29万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | 3,380万円 | 48.5万円 | 2階 | 69.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/28 | 4,000万円 | 43.8万円 | 4階 | 91.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/21 | 3,480万円 | 49.9万円 | 2階 | 69.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 4,400万円 | 50.8万円 | 13階 | 86.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 3,980万円 | 46.0万円 | 9階 | 86.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 4,400万円 | 54.0万円 | 13階 | 81.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/19 | 4,480万円 | 51.8万円 | 13階 | 86.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/17 | 4,650万円 | 53.7万円 | 13階 | 86.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 4,080万円 | 50.0万円 | 9階 | 81.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 4,080万円 | 47.1万円 | 9階 | 86.55㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 4,190万円 | 48.4万円 | 9階 | 86.55㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,100万円 | 44.5万円 | 2階 | 69.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,480万円 | 49.9万円 | 8階 | 69.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/15 | 4,290万円 | 49.6万円 | 9階 | 86.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/28 | 4,680万円 | 51.2万円 | 10階 | 91.35㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は47.36万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | プレサンスロジェ豊橋 豊橋市八通町 | 豊橋駅6分 | 3,380万円 | 48.5万円 | 69.7㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/17 | プレサンスロジェ豊橋大橋通CL 豊橋市大橋通三丁目 | 豊橋駅10分 | 3,480万円 | 49.3万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/01 | プレサンスロジェ豊橋松葉公園CL 豊橋市松葉町三丁目 | 豊橋駅9分 | 2,780万円 | 44.5万円 | 62.5㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | - | 2021年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/17 | リフローレ豊橋 豊橋市松葉町三丁目 | 豊橋駅7分 | 3,880万円 | 57.2万円 | 67.88㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/27 | シティライフ羽根井 豊橋市羽根井町 | 豊橋駅10分 | 2,980万円 | 41.6万円 | 71.65㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/07 | ココラハウス駅前大通三丁目 豊橋市駅前大通三丁目 | 豊橋駅7分 | 3,580万円 | 55.5万円 | 64.55㎡ | 2LDK | 9階 / 17階建 | 南 | 2017年 | 83戸 | RC |
| 2025/10/23 | シティライフ豊橋レジデンス 豊橋市東小田原町 | 豊橋駅5分 | 3,280万円 | 45.8万円 | 71.58㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2016年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/27 | セントラルレジデンス 豊橋市東小田原町 | 豊橋駅10分 | 3,180万円 | 44.4万円 | 71.58㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2016年 | 97戸 | RC |
| 2025/10/17 | プレサンスロジェ豊橋前田中町CL 豊橋市前田中町 | 豊橋駅14分 | 3,380万円 | 45.6万円 | 74.18㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2021年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/06 | シティライフ豊橋前田町 豊橋市前田町二丁目 | 新川駅9分 | 3,350万円 | 42.5万円 | 78.88㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 2018年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で0.7%下落、豊橋市では36%上昇しています。